Является ли прописка правом на собственность

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Каждый гражданин нашей страны должен зарегистрироваться по какому-либо адресу. В советские времена это называлось пропиской, с 1 октября года — регистрацией по месту жительства. Слово оказалось на удивление живучим — так же, как мифы в головах людей. Если дать кому-то право постоянной регистрации в своей квартире, потом этого человека из квартиры не выпишешь и не выселишь. А уж бывшего супруга лишить регистрации и места в квартире даже по суду невозможно. На самом деле, это заблуждение.

Оформляя регистрацию по месту жительства или месту пребывания, многие граждане задаются вопросом — влияет ли прописка право собственности? Собственники жилых помещений настороженно относятся к просьбе зарегистрировать жильцов, опасаясь, что могут лишиться части квартиры.

Что дает прописка в квартире? Считается, что временная и постоянная регистрация являются основанием для использования жилого помещения и проживания в нем со стороны зарегистрированных лиц. Так как прописка оформляется на основании одобрения собственника, бытует мнение, что тем самым он дает свое согласие на проживание нового жильца квартире.

Дает ли постоянная прописка право претендовать на квартиру собственника?

Каждый гражданин нашей страны должен зарегистрироваться по какому-либо адресу. В советские времена это называлось пропиской, с 1 октября года — регистрацией по месту жительства. Слово оказалось на удивление живучим — так же, как мифы в головах людей. Если дать кому-то право постоянной регистрации в своей квартире, потом этого человека из квартиры не выпишешь и не выселишь.

А уж бывшего супруга лишить регистрации и места в квартире даже по суду невозможно. На самом деле, это заблуждение. Действительно, если человек отказывается снимать себя с регистрационного учёта добровольно, надо идти в суд. Но действующее законодательство на стороне собственника. В статье 35 жилищного кодекса РФ и постановлении Пленума Верховного Суда РФ определили, что бывший член семьи собственника должен выселиться, если собственник больше не хочет жить вместе с этим человеком.

Даже если некуда идти — это не повод мешать хозяину жилья распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Процедура достаточно проста: нужно подать исковое заявление, явиться на заседание суда, аргументировать свои требования, дождаться решения и передать его в органы регистрационного учета. Если жилец откажется покидать квартиру, собственника поддержат судебные приставы. Второй по популярности миф — если у человека есть зарегистрированное право проживания, он будет распоряжаться квартирой, как ему захочется.

Настоящий хозяин может и не узнать, что его жильё кому-то продано, пока покупатели не возникнут на пороге с вещами. Вероятно, этот миф появился, когда началась массовая приватизация квартир. Действительно, в процессе приватизации прописка играет главную роль — если она есть, человек может стать собственником всей квартиры или её доли. Но в отношении тех квартир, которые уже принадлежат конкретным физическим лицам это неверно.

Регистрация по месту жительства даёт только право проживания. Ни продать, ни подарить, ни как-либо ещё распорядиться жильём прописанный человек не вправе. И ни нотариус, ни Росреестр не примут подобную сделку. Ещё одно заблуждение, что прописка — это дополнительное подтверждение права собственности. Если не прописался в квартире, то право собственности не наступило или наступило не полностью.

Поэтому, как только приобрёл новое жильё, надо сразу бежать регистрироваться в нём. Это ошибочное мнение. Регистрация никак не влияет на право собственности. Человек может обладать несколькими квартирами, но прописаться сможет только в одной из них.

Или вообще в чужой квартире — например, многие сохраняют регистрацию в родительском доме, даже купив своё жильё. При этом жить человек может в другом месте, не по прописке — это будет адрес фактического места жительства.

Сходное с предыдущим заблуждение — прописка должна быть обязательно там, где фактически живёшь. Если поехал учиться или работать в другой город, надо сняться с регистрации и зарегистрироваться на новом месте. Если человек перебрался насовсем и обратно возвращаться не планирует, тогда действительно следует так поступить. Но когда собираешься через какое-то время вернуться обратно или переехать куда-то ещё, адрес постоянной регистрации по месту жительства можно не менять.

Даже если уехал из дома на несколько лет. Постановление Правительства РФ от Приехал куда-то больше, чем на 90 дней — зарегистрируйся как временный жилец, чтобы не платить штраф. Некоторые люди вообще годами живут в других городах без регистрации по месту пребывания, но мы не советуем так поступать. Лучше соблюдать законы, чем постоянно опасаться, что вас оштрафуют за нарушение.

Вероятнее всего, этот миф тянется из х годов, когда для продажи или другой сделки с квартирой, в которой были прописаны несовершеннолетние дети, требовалось согласие РОНО. Видимо, хождение по кабинетам слишком хорошо отпечаталось в памяти — люди решили, что квартиру с зарегистрированными детьми вообще невозможно продать, пока им не исполнится 18 лет. Конечно же, это не так. Даже в те годы подобные сделки совершались, хотя на получение согласия РОНО приходилось потратить много времени и нервов — в основном, за счёт стояния в бесконечных очередях.

А теперь согласие органов опеки надо брать, только если у ребёнка есть право собственности на продаваемое имущество. Если несовершеннолетний просто зарегистрирован в квартире как проживающий, сделка совершается без каких-то дополнительных документов и разрешений.

И, разумеется, вовсе не надо дожидаться совершеннолетия ребёнка. Люди полагают, что наследники, зарегистрированные в одном жилье с умершим, имеют больше прав и должны получить большую долю.

Мы не знаем, откуда взялись эти слухи, но должны разочаровать всех, кто в это поверил. Никаких преимуществ, кроме льготы при уплате нотариальной пошлины, совместная прописка не даёт. Наследники получат свои доли по закону или по завещанию вне зависимости от места жительства. А вот при уплате нотариусу пошлины за вступление в наследство, те, кто был зарегистрирован с умершим в наследуемом жилье, могут сэкономить.

Налоговая освобождает их от платежа. Это совсем свежий миф. Постановление Правительства РФ от 5 февраля года упростило порядок регистрации по месту жительства. Теперь не нужно идти в органы регистрационного учёта: заявление и пакет документов можно подать через многофункциональные центры.

А поскольку заявление в МФЦ может быть подано по интернету, люди, сдающие квартиры в аренду, опасаются, что жильцы смогут получить прописку без их ведома.

На самом деле, порядок упростили только в организационном плане. Пакет документов практически не изменился и для получения регистрации по-прежнему требуется заявление собственника жилья. Если согласия владельца на прописку не будет, арендаторы не смогут её получить, как бы они ни подавали документы — лично или через портал госуслуг. Собственники, чрезмерно переживающие по этому поводу, могут заранее подать в паспортный стол заявление о том, что они не согласны на прописку в своём жилье кого-либо без их присутствия и письменного согласия.

Но смысла, кроме успокоения расшалившихся нервов, в таком заявлении нет — всё равно без такого согласия собственника регистрация исключена. Последний, самый живучий миф — что регистрация по месту жительства исключительно отечественное изобретение, доставшееся нам в наследство из советской эпохи.

Ни в одной просвещённой и демократической стране такого надзора за перемещением граждан быть попросту не может. Однако, даже если посмотреть на зарубежные законы совсем беглым взглядом, можно заметить, что это заблуждение. Так, власти немецкого города Лейпциг обязывают жителей в течение двух недель сообщать о любой смене адреса, начиная с прибытия в сам город. А в голландском Амстердаме о переезде следует сообщать в течение 5 дней.

Пропустивших этот срок ждёт штраф до евро. Миф 1. Я к вам пришёл навеки поселиться. Итоги года: самая большая подборка статей про дом и недвижимость. Миф 2. Прописанный человек может продать квартиру без ведома собственника Второй по популярности миф — если у человека есть зарегистрированное право проживания, он будет распоряжаться квартирой, как ему захочется.

Что такое Росреестр. Миф 3. Купил квартиру — пропишись! Миф 4. Переехал — перепропишись! Миф 5. Прописал детей? Жди, пока вырастут. Миф 6. Чтобы получить больше наследства, лучше прописаться в квартире Люди полагают, что наследники, зарегистрированные в одном жилье с умершим, имеют больше прав и должны получить большую долю.

Миф 7. Регистрацию упростили — можно будет незаконно зарегистрироваться в чужой квартире Это совсем свежий миф. Миф 8. В Европе нет никаких прописок! Эта форма комментариев находится по защитой антиспам. Уведомление о. Я разрешаю использовать свой адрес электронной почты и отправлять уведомления о новых комментариях и ответах вы можете отказаться от подписки в любое время. Результаты поиска по: Поиск. Подпишись и узнай, как вернуть тысяч за покупку недвижимости!

Преимущества и права, которые дает прописка в квартире

Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом. Прописка по месту жительства — это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая ваше местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку. Для вопроса, можно ли жить без прописки, не будучи ограниченным ни в чем, ответ однозначен — прописка необходима при проживании в любом населенном пункте РФ и отсутствие ее будет служить ограничением для полноценного существования в социуме. Он может только пользоваться и проживать в квартире.

Влияет ли прописка на право собственности, и какие права она даёт?

Все граждане Российской Федерации обязаны иметь регистрацию. Процедура регистрации даст гражданам возможности, которые будут приемлемыми для соблюдения их прав и свобод, а также обязуется уважать права как других, так и общества. Прописка была введена не для того, чтобы ограничивать свободы и права граждан РФ. И никак не влияет на возможность свободно перемещаться и выбирать удобное для себя место проживания в стране. Тех, кто имеет во владении жилье волнует такая тема, как проведение регистрации граждан и приобретаемых ими при этом прав.

Какие права у человека, если он прописан в квартире, но не собственник

У кого можно просить прописаться — этот вопрос далеко не праздный не только для иностранцев. Многие люди, приехавшие на работу в другой город, к примеру, озадачиваются этим вопросом. Ведь долго непрописанному тоже не пожить — возникнут вопросы у правоохранительных. Может ли прописанный человек претендовать на квартиру? Узнайте на нашем сайте о том, сколько человек можно прописать в одну квартиру, можно ли зарегистрироваться без присутствия собственника и как прописать человека без его личного присутствия. В каком бы качестве жилплощадь ни находилась — частная или муниципальная. В первом случае оформить может как полновластный хозяин всех квадратных метров, так и совладелец. Правда, здесь есть одно но — придется заручиться согласием всех со-собственников. Если же просьба прописать обращена не к хозяину, а к официальному жильцу, то опять-таки, без согласия со-собственников не обойтись.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Незначительная доля в квартире

Возможна ли прописка с правом собственности?

Предыдущая статья: Прописка через суд. Следующая статья: Образец заполнения бланка на прописку. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Для отслеживания передвижения каждого гражданина, а также для ведения статистических данных, существует регистрационный учёт по месту пребывания и по месту проживания.

.

.

Дает ли прописка в квартире право на проживание

.

8 главных мифов о прописке

.

Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: doeday.ru: прописка и выписка при сделках с жильем
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Мирослава

    В гробу вас обдералов хочу видеть !

  2. nalwibow

    Добрый день Тарас,вы сказали что гражданин Украины состоящий на консульском учёте имеет право заезжать на территорию Украины в режиме транзит сроком на 5 и 10 суток вы не ошиблись,потому что в таможне утверждают что можно заехать только на 60 суток.Если есть возможность ответьте это очень важно.Спасибо

  3. gismatu

    Так, з учоту знімати прийдеться. І прийдеться шукати власника по техпаспорту. Але ж є інформація що для зняття з учоту не потрібно буде виїхати за межі україни, достатньо документів та можливо номерів

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных